Sale & leaseback
Operación en la que una empresa vende su nave a un inversor y se queda en ella como inquilina mediante un contrato de alquiler. El inversor compra un activo con renta asegurada.
En un sale & leaseback, el dueño de la nave (una empresa que la usa) la vende a un inversor y firma a la vez un contrato de alquiler para seguir ocupándola.
La empresa libera capital sin mudarse; el inversor compra un activo que ya viene con inquilino y renta. Es una de las fórmulas más buscadas en inversión industrial.